Forstå dit lån: Sådan virker beregningen
Når du tager et lån, betaler du typisk en fast månedlig ydelse. Denne beregner tager udgangspunkt i et annuitetslån, som er den mest udbredte lånetype i Danmark. Ved et annuitetslån betaler du det samme beløb hver måned gennem hele lånets løbetid.
| Begreb | Hvad betyder det? |
|---|---|
| Hovedstol | Det beløb du låner her og nu. |
| Løbetid | Hvor mange år eller måneder du er om at betale lånet tilbage. |
| Rente | Prisen for at låne pengene, angivet i procent pr. år. |
| Ydelse | Det samlede beløb du betaler hver måned (afdrag + renter). |
Hvorfor er den samlede tilbagebetaling højere?
Mange bliver overraskede over, hvor meget man ender med at betale i alt. Det skyldes "renters rente"-effekten. Jo længere løbetid du vælger, desto mere ender du med at betale i samlede renter, selvom din månedlige ydelse bliver lavere.
Vigtigt om ÅOP
I denne beregner ser vi udelukkende på renter. I virkelighedens verden kommer der ofte gebyrer (stiftelsesomkostninger og månedlige gebyrer) oveni. Når du sammenligner lån, skal du altid kigge på ÅOP (Årlige Omkostninger i Procent), da det inkluderer alle omkostninger.
Hvilken løbetid skal jeg vælge?
Valget af løbetid er en balancegang mellem din nuværende luft i budgettet og lånets samlede pris:
- Kort løbetid: Højere månedlig ydelse, men meget lavere samlede renter.
- Lang løbetid: Lav månedlig ydelse, der giver luft i hverdagen, men lånet bliver markant dyrere i sidste ende.